舊房改造活動(七八十年代的老舊小區(qū)升級改造，能給帶來幸福感和安全感嗎)

2023-02-07

1、七八十年代的老舊小區(qū)升級改造，能給帶來幸福感和安全感嗎
2、舊房改造窗套怎么安裝

1、七八十年代的老舊小區(qū)升級改造，能給帶來幸福感和安全感嗎

七八十年代住宅應拆除重建七八十年代的老舊小區(qū)，用的是預應力空心板，磚混結(jié)構(gòu)，基本不防震抗震，年久失修，外墻風化，承載力失能。這種結(jié)構(gòu)已被現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范淘汰。現(xiàn)在是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板。1.即使按照住宅合理使用年限，2001年開始執(zhí)行的，新的結(jié)構(gòu)，也只有五十年，到時候要進行結(jié)構(gòu)鑒定。七八十年代的，已使用五十年，或?qū)⒔迨辍Ｒ呀?jīng)完成歷史使命。一般認為這種結(jié)構(gòu)三十年使用期就不錯了。不能等小地震，大颶風一來，倒塌傷人，不能“善始善終，光榮退役”。2.根據(jù)建筑科學院孫燕的論文闡述，對八十年代之前的住宅，按國家政策不再進行結(jié)構(gòu)加固處理，代價大，效果差。等于對其生命“判了死刑”。就像一個老弱病殘老人，患有基礎(chǔ)病，而且是既有“糖尿病”又有“高血壓”，還有“心臟病”，不可救藥。只能小心翼翼，維持生命。3.浙江省實事求是，經(jīng)過檢測并幾年試點，決定對全省2000年之前的，預制板，磚混結(jié)構(gòu)，有安全隱患的拆除重建。給全國樹了標桿。也是老舊小區(qū)早晚必走的唯一正確道路。4.老舊小區(qū)，無論從功能上，到小區(qū)規(guī)劃上存在諸多先天不足，結(jié)構(gòu)不安全且很難“強身筋骨”，不節(jié)能，不保溫，不隔音，無電梯，達不到無障礙通行。小區(qū)車位少，綠化率低，室內(nèi)外各種管線老化……改不甚改。無論是外墻刷涂料，還是加裝電梯，治外不治內(nèi)，治標不治本。與其頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳，化錢不少，效果不好。為了真正給帶來安全感，從而才有真正的幸福感。必須拆除重建，舊貌換新顏，建設(shè)真正的結(jié)構(gòu)安全，節(jié)能環(huán)保，配套齊全，綠化率高，車位入地下，人車分流，雨污分流，環(huán)境質(zhì)量高的現(xiàn)代化小區(qū)，才能真正安居樂業(yè)。